同丰5MM-25MM穿线不锈钢软管和包塑金属软管

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规模缩水成交不旺 长沙房交会清淡收官

作者:shonly   发布于 2021-11-23  

  5月29日,湖南楼市今年首场“大戏”——长沙第31届房交会落下帷幕。前所未有的楼市调控政策下,如果说缩水的展会规模、相比往届冷清的人气还只是表面现象的话,组委会公布的成交数据在对比之下也反映出一些异动:本届房交会4天累计成交各类房屋238套,成交金额2.18亿元;相比去年秋季房交会,在成交数量、成交金额上分别减少了805套、12.58亿元。

  而来自长沙市房产研究中心的数据显示:房交会开幕前的5月16日,长沙新房网签量为248套。也就是说,为期4天的房交会的成交量还不如全市一天的网签量。一些业内人士指出,房交会已开始往“展示”方向明显转型。

  29日下午2点,离闭馆时间还早,房交会所在的长沙红星国际会展中心内已是观众寥寥。部分开发商开始拆除项目沙盘,准备撤展,展会2楼一批传单发放人员则无所事事,聚在一起看电影。裕田奥莱小镇营销总监李京坦言:“受国家调控政策的影响,本届从参展单位到逛展人气,与往届相比都有下降。”

  尽管有美丽的“房模”助阵,还有现场送礼等各色活动招揽人气,本届房交会的遇冷,似乎从一开始就已注定——参展商同比减少,展会规模明显缩水。本届展会面积超过1万平方米,共有36家开发商携43余个楼盘参展,与去年同期春季房交会的70多家开发商携96个楼盘参展无法相比,与08年、09年的情形更是不可同日而语。

  展会现场,除万科、中信、保利、宜居、长房等品牌外,难觅恒大、万达、新世界的身影。而此前的5月21日、22日,长沙有水映加州、CROSS尚公馆、尊邸华庭、长城雅苑等多个项目开盘,这些项目也未出现在房交会上。有业内人士表示:银根紧缩,预售款受控,一系列严控资金源的政策,都在考验着开发商的运营能力,房交会已变为开发商在多种宣传方式中的一种选择。

  “又没开盘?”从深圳回长沙的芙蓉区市民小聂,本想在此次房交会购房,可看来看去,基本没办法出手。“价格姑且不论,主要是多数楼盘都未开盘,房交会根本就没有多少房子卖嘛。”他说。

  长房集团带来了南屏锦绣、时代城、白沙湾3个楼盘,其中南屏锦绣、时代城项目1期均已售罄,此次参展主要是展示未开盘的项目2期。鑫远地产营销负责人谢红文表示:“我们推出尚玺、煕山两个项目,目前都处于推广阶段,参展主要是为了展出我们的新产品。”至于保利地产、中海地产、澳海地产、华远地产等开发商,更是连项目沙盘都没摆出来,而是直接以“多张照片、文字说明”形式展示开发理念。

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